項目名稱:溫嶺·壹號公館
項目地址:

項目鑒賞

項目介紹

佳源壹號公館是由佳源集團旗下浙江佳源房地產集團有限公司在溫嶺所開發第一個項目。項目位于溫嶺城西銀泰商圈核心位置,九龍大道與川安南路交匯處。這里是溫嶺城市新區的核心組成部分,隨著溫嶺城市化建設進程的加快,確定溫嶺往西發展的戰略,這里是集行政辦公、商業金融、居住娛樂、文化為一體的核心片區。


交通介紹

項目交通非常便捷,北面為城市主干道九龍大道,連接萬昌中路與川安南路,往東5分鐘車程直達九龍商圈及九龍湖濕地公園;往南3分鐘車程直達購物中心商圈及老城區;往北不足1公里直達溫嶺人民醫療中心;距離規劃中輕軌S1號線城西站約500米距離,以后溫嶺到椒江縮短為半小時。

配套

商業中心:銀泰商業中心、購物中心商圈、九龍商圈;

學校:城西幼兒園、城西小學、五中、溫中雙語學校;

醫療:溫嶺人民醫療中心(約18萬方)、婦幼保健院、中醫院和惠民醫院;

公園:王府基公園、保山公園、北山河公園、原生態九龍湖濕地公園

行政:行政服務中心、城西街道辦、會展中心、城西派出所(政府行政中心周邊發展升值潛力巨大)

銀行:中國銀行、建設銀行、工商銀行、交通銀行、民泰銀行等

規劃:在建博物館、待建圖書館、S1輕軌等;

本項目集醫療、教育、行政、休閑、娛樂、交通出行和購物于一體的配套設施能給您一個完美的生活體驗。完善的配套和政府向西推進的發展戰略,將給壹號公館項目所在版塊注入更多的活力和發展潛力。在可預見的未來,壹號公館所在的區域將會有翻天覆地的變化,意味著您的選擇在可見的將來擁有無限的增值潛力。

規劃

項目總占地面積37000㎡,總建筑面積約10萬㎡,共計559戶。其中1#地塊占地12332㎡,總建26343㎡,容積率1.58,規劃戶數150戶,由4棟小高層組成(9F*2,11F*2);2#地塊占地24668㎡,總建72801㎡,容積率2.2,規劃戶數415戶(306商品房+109回遷)由9棟高層及1棟商業及沿街商鋪組成(高層為18F*7,17F*1,20F*1)


建筑風格

新亞洲風格最先風靡于長三角地區,在經濟實力較為雄厚的城市最為推崇,這種風格是把亞洲元素植入現代建筑語系,將傳統意境和現代風格對稱運用,用現代設計來隱喻中國的傳統。在關注現代生活舒適性的同時,讓亞洲傳統文化得以傳承和發揚。

社區內部配套

項目對望王府基公園,鑒陽河景觀綠道與小區內庭院遙相呼應,內外雙景美不勝收。而且社區景觀設計采用中國住宅對官邸的設計,運用三進式的布局來規劃設計景觀,每個進院承載著不同的功能,打造人性化,陽光悅活的現代悅邸。

1.一進院落:中央景觀會客廳,打造出尊貴校舍的開敞式景觀會客廳。

2.二進院落:.活力運動環,充滿活力的運動跑道,讓你在社區就能享受健身的樂趣。

3.三進院落:宅間鄰里會客廳,體驗鄰里生活。


T6智慧生活家

智能系統:1、樓宇對講門禁系統;2、周界警報及視頻監控系統;3、車輛管理系統;4、社區wifi和背景音樂系統;5、直飲水系統;6、悅站APP。

一、樓宇對講門禁系統包含人臉識別系統和電梯梯控系統。

1、人臉識別系統:地上及地下單元門廳可采用人臉識別門口機,通過人臉識別判斷為小區業主后自動開門,而且業主可通過手機APP開門,亦可遠程為訪客開門;所有訪客來訪信息及圖像等記錄都保存在服務器,便于備查;在臥室布置緊急求助按鈕,遇突發事件時,一鍵按下,監控中心立即能通過對講軟件識別具體報警的位置(幾幢幾單元幾零幾),安排人員求助。

2、電梯梯控系統:電梯刷卡到戶;并可通過室內機,可隨時召喚所在單元電梯到達業主所在樓層;訪客呼叫業主室內機,業主在室內可控制電梯到達單元門廳進行接客,再到達業主所在樓層;

二、視頻監控及周界警報系統

1、視頻監控系統:在小區主出入口,主干道布置視頻監控,360度巡航監視,遠程操控遠近及角度;對電梯、單元門廳、小區地庫車位、外圍圍墻及支干道進行紅外監視,以便監控中心對突發事件的掌控核處置;

2、周界警報系統:在小區外部圍墻設置電子脈沖圍欄,防止非法入侵。將非法入侵阻止在外部,保證小區安全;周界視頻通過應用智能視頻分析技術,不但具備入侵報警作用,而且還能通過前端的視頻監控設備實時了解監控區域的情況,一旦發生入侵行為,第一時間發出警示,并及時告知安保人員進行處理。

三、車輛管理系統

在車庫入口設置車輛識別道閘,通過車牌識別,對業主及臨時訪客車輛進行管理,促進小區車輛進出、停放有序,促進后期物業有效管理; 

四、社區WIFI和背景音樂

1、在社區會所,單元會客室,休閑區域等設置WIFI覆蓋,方便業主生活及工作,做到WIFI無縫連接。

2、在小區主干道及休閑區域設置公共廣播和音樂,調節居住環境,舒暢業主心情,應急時做廣播通知

五、直飲水系統

直飲水系統:西谷直飲水智慧管理系統采用多重過濾系統,采用先進的超濾膜對水進行處理,濾除水中的雜質、細菌及原生物,保留有益礦物質,達到國際健康飲用水標準,實現隨時取用、暢飲健康水;能實時監測用戶家庭水質基本情況,并可通過云端處理發送溫馨提示。

六:悅站APP

西谷悅站APP是一款專注于智慧社區的移動端APP,悅站打造了集“物業管理、商圈服務、智能家居、置業服務、金融服務”等功能于一體的綜合性互動平臺。比如:直接在線上進行物業繳費、停車繳費、投訴報修,查看消息通知等功能。讓業主沒有繳費累、報修難、投訴無果、漏看物業消息等煩惱

T6管家服務理念:

安全管家:1、新型人防技防相結合,手機智能操控室外門禁、室內警報系統,時時掌握家居動態實況,實時切斷各類開關。2、夜查使用無線耳麥、閃光肩章,軟底鞋;半軍事化裝容管理,人性化關懷。3、夏季高溫及雨雪天氣撐傘服務,提供行李搬運服務和代叫出租車等安保延伸服務。

環境管家:1、標準嚴格,養護精細,細節更貼心。2、肥料有機,農藥無害,散步更放心。3、隱形服務,隨時守候,居家更安心。4、夜間保養,零度干擾,專業更舒心

后勤管家:1、空姐式禮儀接待;電話三聲內響應機制,讓您聽到我的微笑;智能后臺跟蹤反饋,回訪跟蹤到您滿意;特約化需求服務到家,溫情細致關懷。2、一刻鐘快捷響應,半小時到場;電梯等公共設備品牌保證,性能穩定;照明水泵等公共設施夜查日修零干擾。

生活管家:1、全新升級的“與鄰同行”體驗,為不同年齡層定制屬于您的全家出行服務。2、社區夏令營,半小時托管,為您解決后顧之憂。3、不同年齡層次社區俱樂部,您是我們的主角,我們為您搭建才藝舞臺和學習平臺。4、開設社區健康服務中心,提供個性化的健康咨詢、體格檢查、就醫陪伴等特約服務。

房屋管家:1、交付中、后期陪同檢查以及日常跟進;交付后房屋租售中介服務。2、結合優質戶型提供個性化裝修設計服務,“零干擾”入住,解決裝修諸多煩惱。3、盡享貼心、安心、細心的六星級家政服務,物業專職人員提供多套餐保潔服務。

智能管家:1、公共網絡、防水電源全覆蓋:宅間鄰里會客廳WIFI 全覆蓋,讓鄰里溝通更方便。2、智能平臺——佳源悅站掌上五大服務體系:佳源悅站是一款專注于智慧社區的移動端APP,它將借助互聯網,集物業管理、社區服務、智能家居、置業服務、金融服務五大功能于一體,服務業主生活的方方面面,帶來全新的智能生活體驗。為您每周節省20個小時,騰出陪伴父母、孩子的美好時光


物業

浙江佳源物業管理有限公司成立于2000年12月,屬國家一級資質物業管理企業,浙江佳源物業管理有限公司連續五年獲得“中國物業服務百強企業”稱號,2017年榮膺“中國物業管理企業綜合實力100強”排名35位;“2017中國物業管理企業品牌價值50強”之30位。

精裝修

佳源用精工品質致敬精致生活。采用專業裝修設計大師的理念,為您打造最合理,最合適的生活空間。并與方太、三菱、TOTO等知名品牌強強聯手,共同為您筑造安心、舒心家庭環境,不必為裝修瑣事煩惱。(內容待完善)



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